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運営責任者　サンレモ企画について

平成２５年４月より、合同会社サンレモ企画を、賃貸物件管理の専門会社として立ち上げました。

その後、自社物件を徐々に増やしてまいりました。

「お値打ち価格で、快適な住環境を提供する」をモットーに、以下のように、管理物件のバリューアップを図ってまいりました。

令和元年６月１１日現在、上越市、妙高市、柏崎市、新潟市に、延べ５９棟、２８１戸の賃貸物件を管理しています。

Point１　初期費用の削減

まず、入居時の初期費用を削減するため、貸家を除く全物件の敷金、礼金を０円にしました。
しかも、新潟市、上越市、妙高市の居住物件でこのサイトからの申込者に限り、仲介手数料も無料にします。

柏崎市の居住物件は、このサイトからの申込者に限り、仲介手数料は半額です。

また、上越市、柏崎市の居住物件なら、家財保険も、年額２，８００円と保険料が格安です。
これで、入居時の初期費用を格段に抑えることができます。
但し、退居時に必要なルームクリーニング代は、入居前にお預かりします。

Point２　多くの家電付き

２つ目に、同じく入居時の負担軽減のため、冷暖エアコン、電灯はもちろん、貸家を除き、全物件に生活に必要な家電を設置しました。
３２インチ液晶ＴＶ、２ドア冷蔵庫、全自動洗濯機、電子（オーブン）レンジ、ガステーブルの家電を無料でお付けしています。
以上の５点の家電を、新品で揃えれば１４万円以上かかりますし、レンタルしたら、月額約６，０００円が必要です。

無料サービス品ですので、故障した場合の引き取り、廃棄はしますが、修理は致しません。

毎月の家賃に５００円を上乗せ頂ければ、途中で故障した場合の修理、交換を行います。

Point３　インターネット

Point４　迅速な対応

４つ目に、朝９時から夜９時までの電話対応と、いつでも受け付け可能なショートメールにより、入居者様のご意見、ご要望に、迅速に対応しています。

Point５　リフォーム

５つ目に、築年数が古くても、快適に過ごして頂けるよう、リフォームにも力を入れています。
アパートの外壁、屋根の塗装は、７年を目処に行っています。
また、洋式便器の便座は、全て温水洗浄便座に取り替えました。
アパートの駐車場には、地下水が出る場所なら、深井戸でも、消雪用の井戸を掘ってきました。

最後に

お陰様で、一番新しい物件でも平成１０年（１９９８年）築ですが、管理を開始して以来、平均入居率９０％以上を保っています。
現在も、満室物件が多く、空室は僅かですが、もし気に入った物件がありましたら、是非このホームページよりお問い合せ下さい。

サイト運営責任者