空室情報
上中田本宅は、お陰様で入居が決まりました。
家賃３千円増しで、犬または猫１匹迄のペット飼育が可能です。
サンレモ企画管理の中で、１戸の専有面積が、最も広い物件のご紹介です。
何と！１階と２階を合わせた総面積が、６１坪（約２０１㎡）も有ります。
１０ＬＤＫと部屋数が多く、大変大きな物件で、大家族に最適です。
| 所在地 | 上越市上中田１０９２番地 |
|---|---|
| 築年月 | 昭和３１年（１９５６年） 平成８年（１９９６年）水回り設備を全面リフォーム済み |
| 間取り | １０ＬＤＫ |
| 最寄駅 | ＪＲ 上越妙高駅（1.7ｋｍ・徒歩21分） えちごときめき鉄道 南高田駅（1.2ｋｍ・徒歩16分） |
| 賃 料 | ¥57,000（町内会費別途負担）（３千円増しでペット可能） |
| 駐車場 | ４台駐車可能 |
| 敷 金 | 0ヶ月 |
| 礼 金 | 0ヶ月 |
| 預り金 | ¥90,000（ルームクリーニング代） |
オススメ情報
新築は、昭和３１年（１９５６年）です。
平成８年（１９９６年）にＬＤＫ、風呂、トイレ、洗面所を柱を残しただけで、全てリフォームしました。
その際、システムキッチン、ユニットバス、トイレ便器、便座を全て新品にしました。
その後もリフォームや修理を繰り返し、屋根もステンレスに葺き替えました。
２．７帖洋室や３畳和室、４．５畳和室を除いても、６帖以上の部屋が７部屋も有ります。
ＬＤＫも１０帖の広さが有り、大変大きな物件です。
では、ご紹介します。まず、外観です。
東面です。建物全体に朝日が燦々と降り注いでいます。
南面です。１階のＬＤＫと２階の６畳和室の窓が見えます。
間取りです。
１階は４１．５坪（１３７．４６４６㎡）
２階は１９．５坪（６４．５９１８㎡）
総面積は、６１坪（２０２．０５６４㎡）です。
玄関が収納を除いて９帖、ユニットバスが滅多にお目にかかれない
１．５坪です。
玄関や、１階東の真ん中にあるでんじ間、北側にある土縁から、
家への出入りが可能です。東側にある庭や、北の竹林を板の間に座って
眺める風情を感じられる造りになっています。
夏の午後は、北側の窓から、青田川を渡った冷たい風が家の中に吹き込み、
風通しも抜群の設計です。
内部を一部ご紹介します。
９帖も有る、広い玄関です。
電気温水器給湯です。
東のでんじ間から朝日が降り注ぐ、６畳和室です。
エアコン付きです。
１階の８畳和室です。
エアコン付きです。現在、マッサージ機は有りません。
ＬＤＫに設置されたシステムキッチンです。
３口のＩＨコンロです。
ＬＤＫに設置されているエアコンです。
脱衣所の洗面台と、洗濯・乾燥機です。
１．５坪のユニットバスです。電気温水器給湯で、
都市ガスで追い焚き可能です。ジェットバス付きです。
何種類もの多彩なシャワーと、浴槽にゆったり浸かりながら、
液晶テレビを堪能する贅沢を味わえます。
トイレも広々、０．５坪で、温水洗浄便座付きです。
２階の北８畳和室です。
２０２２年６月末に完成した駐車場です。
建物の西側に、新たに作りました。
余裕で普通車３台の駐車が可能です。
建物南側にも、縦列で軽自動車２台の駐車が可能です。
１９９６年（平成８年）に、退職した父が、こだわってリフォームした住宅です。
新築からは時間が経っていますが、水回り以外でも、
折りに触れてリフォームをした家ですので、設備も充実しています。
最新設備ではありませんが、きっとご満足頂けると思います。
単独浄化槽排水。
電気温水器で風呂、台所、洗面所の３箇所給湯。
都市ガスは、風呂の追い焚きのみに使っています。
ガスストーブの熱源としても使用可能。
エアコン、１階に３箇所（設備）。
温水ルームヒーター、１階に２箇所（サービス品）。
ＬＤＫは畜暖（深夜電力）暖房付き（サービス品）。
東北電力、よりそうナイト８、７０Ａ契約。
ＮＴＴ固定電話使用可能、モジュラージャック有り。
地デジのみ視聴可能。
消雪付き駐車場最大５台分込みで、
家賃は５７，０００円です。
町内会費は、別途負担。
入居時に退居時のクリーニング代として、９万円を預かります。
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お問い合せは、(同)サンレモ企画
担当 滝澤（090-3342-6699）へ
お電話を下さい。
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室内写真ほか
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